您的当前位置:首页 > 综合 > 北京楼市数据,市场日评,9月21日已更新! 正文
时间:2024-12-03 08:24:40 来源:网络整理 编辑:综合
北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,9月21日已更新!二手房挂牌量比高点下降约14900套,比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套,比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套,
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月21日已更新!数据市场潍坊市某某电子科技服务中心二手房挂牌量比高点下降约14900套,日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套,北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套,数据市场本月共7234套,日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套,北京本月共1741套,楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场潍坊市某某电子科技服务中心
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加,大概2000套,卖房的人又多了些,有新挂牌的,也有之前下架了又重新卖的,还是以改善换房需求为主,变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定,和上周比没有太大变化,没有强刺激的利好政策,交易量就很难大幅提升,这个状态,也许就是正常的市场吧,特别火和特别差的市场,都难以持久。
美国降息后,在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情,大部分人都觉得降息对市场影响不大,认为市场要好转的,明显是房主偏多,把降息当成了不降价的理由,极少数业主还涨价了,自信满满。
周末天气不错,没有雨,还凉快,成交量应该不会太差吧,本月网签大概率是环比下降了,实际成交稳。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
语文优质课比赛几乎都没有男教师参加,语文就是女教师的天下!2024-12-03 08:15
“腰缠龙”也会影响听力!专家提醒重视预防这种“听力杀手”2024-12-03 08:09
超20万人请愿弹劾尹锡悦,一场内斗难以避免2024-12-03 08:02
巴武装人员在加沙地带南部拉法与以军继续作战2024-12-03 07:52
今年的流感疫苗怎么选?家长最关心的14个问题,一次说清2024-12-03 07:50
合创汽车的倒下,并不意外2024-12-03 07:50
殷若宁领衔,中国高尔夫球队公布奥运名单2024-12-03 06:48
生气发泄出来就好了?我们一直都做错了2024-12-03 06:44
注意!常常做这8件事,可把胃给坑惨了2024-12-03 06:24
白玉兰奖入围丨台前星光,荧幕里的非凡人生故事2024-12-03 06:03
“孔子”一路走来,何以弦歌不辍?2024-12-03 08:15
世预赛18强赛抽签揭晓,国足与日本、澳大利亚、沙特同组2024-12-03 08:02
“战长沙”!湖南长沙暴雨,这组照片记录气象人的24小时!2024-12-03 07:49
男子吊脖健身身亡 当心这些锻炼方式2024-12-03 07:47
3nm工艺!AMD未来APU有名字了:有希望上Zen62024-12-03 07:24
不想米酵菌酸中毒 这几类食品需要留心2024-12-03 07:22
韩媒:韩国一住宅起火两名中国人受伤2024-12-03 07:01
“腰缠龙”也会影响听力!专家提醒重视预防这种“听力杀手”2024-12-03 06:09
日本首相:愿与中国进行各层面沟通2024-12-03 05:43
酷暑难耐游泳正当时 远离中耳炎、红眼病这样做2024-12-03 05:40